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「根路銘01号室」工事進捗状況@10/21

10/21現在の工事内容と進捗状況です。

· 古民家,大宜味村,根路銘01号室,YUMBARU HOTELS,リノベーション

QLCO代表の久保です。

「YUMBARU HOTELS(やんばるホテルズ)」の管理第1号物件、「根路銘01号室」リノベーション、着々と進んでおります。

その工事全体の進捗状況です。

工事項目と進捗状況

10/21現在の工事進捗状況はこんな感じ。

工事進捗状況
 9/27-28:庭木の剪定(完了)
 10/2-16:天井の増し張り(完了)
 10/4-:ステージング
 10/4:床下補修(完了)
 10/4-5:浄化槽交換(完了)
 10/5-13:濡れ縁新規作成(完了)
 10/6-:駐車場新設
 10/10-13:畳間→板間変更(完了)
 10/16-:塗装

Facebookでは写真アルバムで見ることができます。

残作業の整理

10/21現在の残作業はこんな感じ。

着手中の項目

  • ステージング
  • 駐車場新設
  • 塗装

未着手の項目

  • ベッド作成
  • 洗面所新設
  • 庭・植栽関連
  • 電気関連
  • 仏壇の整理
  • 消防対応(火災報知器・誘導灯等)関連
  • インターネット関連

まだ結構残ってます。。

この中で「ステージング」という聞きなれない項目がありますが、これについては追ってご紹介いたしますね。

進捗管理ツールと言えば

プロジェクトマネージャー時代の愛用ツールであり、進捗管理ツールの定番と言えば「Microsoft Project」

こんな感じで、膨大な作業項目と作業の依存関係を洗い出し、進捗状況を見える化し、同時進行する複数のプロジェクトを管理するために、このツールとにらめっこする日々を過ごしていました。

 

でも、今はこのようなものは使っていません。

 

なぜなら工事のリスクはすべて自分が追うため、進捗状況を見える化しなくても、自分の頭の中で理解できていればそれで十分だからです。

進行状況は逐次発信

「YUMBARU HOTELS」では、「オーナー様」の負担なし(つまり私どもの負担)でリノベーションを行います。

「オーナー様」にとって、大事な「ご先祖様」がいらっしゃるお家のリノベーションの進行状況は気になるもの。

このように、このブログを通して、進行状況を逐次発信していきます。

募集中!

常時、管理物件募集中です!

 

古民家をお持ちで管理にお困りの方、本サービスにご興味をお持ちの方、ご連絡お待ちしております。

 

※なお管理物件とさせていただく古民家には審査がございます。

【お問い合わせ先】

kubo.hayato@qlco.jp 090-1888-2002 久保 勇人(クボ ハヤト)

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